框架协议范本

框架协议范本6篇。

合同的在如今大家的概念人中地位也越来越大。越来越多的人开始通过合同来履行约定，大家都知道写合同要按照什么格式来写吗？我们在大量的阅读中看到了一篇超级有价值的“框架协议范本”，如果你觉得这个资源可以帮助到你的朋友请不要吝啬分享给他们！

框架协议范本 篇1

2022项目合作框架协议书范本新是网为大家提供及整理发布，其中里面内容可阅读参考学习。项目合作框架协议书范本新能帮助到大家需求和解决方案，看完能有所启发及帮到您！内容下载可根据需要自行编辑修改，相关内容可进行关键字搜索。

2022项目合作框架协议书范本新正文内容

甲方：

住所地：

乙方：

住所地：

鉴于乙方拥有___________产品完整的所有权和知识产权、且至本协议签订之日未与任何他方就本产品、知识产权有任何形式的合作，乙方也未以任何方式生产和销售本产品；甲、乙双方经协商一致，在平等、自愿的基础上，就合作生产、销售由乙方自主研制的___________产品项目达成本协议，以资共信守。

一、合作内容

本项目合作的内容为：生产、销售由乙方自主研制的___________产品。首批生产________套（其中________系统_____套），以后批产品生产量根据市场销售情况待定。

二、合作期限

__________年_____月_____日到__________年_____月_____日，共_____年。

三、合作体制

在甲方框架内成立由乙方组建，甲方派员监督的________产品项目部，其权限为负责本项目产品的生产、销售及售后服务。项目部设立独立账户，实行独立核算。

四、知识产权

本项产品的生产、销售可使用乙方提供的中文：__________；英文：__________的注册商标。也可以使用甲方所提供的商标及冠名。

五、权益平衡

自本协议签订之日起，乙方不得独立或以任何方式与第三方合作生产、销售___________产品。

甲方从合作之日起，按月向乙方提供资金__________万元，持续时间不超过_____个月，且该资金纳入本项目产品的生产总成本。

六、甲方职责

1、提供本合同项目生产、销售及售后服务的所需资金，前期投入不低于人民币__________万元（以后根据市情况待定）的基本运作资金，在本协议签订生效后的十个工作日内存入开列的________项目部的独立账户内，实行专款专用，保证该资金的投放与生产、销售及售后服务的进程同步，并即时派出财务人员管理并建立独立的账目，及时制作月报及年报等财务文件交双方备案。

2、提供本项目产品必需的生产场地（__________㎡标准厂房）。

3、监督本项目产品的生产、销售及售后服务的全过程。

4、与乙方共同制定项目产品的销售计划、共同进行本项目产品的销售及售后服务工作。

5、与乙方共同做好产品销售资金的回笼工作。

6、负有对本项目产品的技术、生产及销售等资料及信息的保密义务。

七、乙方职责

1、负责制订生产实施方案，并按照实施方案组织生产。

2、负责定制及采购产品零部件。

3、项目产品的总成本控制在人民币__________元/套内，其中________产品在__________元/套内。

4、负责项目产品的生产技术、技术升级、技术更新换代及产品质量保证。

5、与甲方共同制定本项目产品的销售计划，共同进行产品的销售及售后服务。

6、与甲方共同做好产品的货款的回笼工作。

7、对项目部独立账号中的资金运作进行监督；对项目部独立财务核算及财务文件进行监督、审核。

八、项目资金支配权限及销售收入的支配

1、为不影响项目产品的生产及销售进程，项目产品生产和销售所需的当前资金先由项目部负责人提出，经甲方本项目指定负责人核实后即行兑付。

2、项目生产、管理及销售人员的每月工资经项目部负责人根据预先核准的人员和数额核实后，经甲方本项目指定负责人核实后即行兑付，并纳入项目总成本。

3、项目生产、管理及销售人员的差旅费及招待费等由项目部负责人核准后，经甲方本项目指定负责人核实后即行支付，并纳入项目总成本。

4、项目产品将全部以甲方名义对外销售及结算。销售及售后服务的全部收入必须进入________项目部所开列的独立账户内。

5、甲方不得随意抽回初期投入基本资金，货款回笼的资金在确保本项目产品的持续生产、销售及售后服务的前提下，在征得乙方的认可后，甲方可以逐步收回初期投入的__________万元基本资金。增值部分资金必须经过乙方本项目部负责人及甲方本项目负责人共同签字、认可后方能动用（包括本项目的利润分配等）。

6、甲、乙双方其同制订本项目产品的销售价格及税务策略。

7、指纹产品项目部所有财务文件需经乙方本项目部负责人及甲方本项目负责人共同审核、签字后方能生效。

九、利润分配

1、本项目和税后利润核算时间以年度为单位。

2、本项目的税后利润分配的前提为：在甲方收回初始投入资金（按实际投入资金）的_____%（以账面统计为准）后。

3、本项目的税后利润分配比例为：甲、方双方各占_____%。

4、甲、乙双方每期所得的利润扣除_____%留作本项目发展基金外，其余_____%应及时划入各自账户。

十、争议的解决

甲乙双方如有争议，则双方友好协商；如不能解决，则提请________市仲裁委员会仲裁。

十一、违约责任

任何一方违约，应赔偿另一方由此所受的全部损失。

十二、其他事宜

甲乙双方如有未尽事宜，可另行订约；合作期满后，在同等条件下，甲方有优先的合作权和续约权。

十三、法律效力

本协议一式________份，同具法律效力，甲乙双方各执________份，经双方法定代表人委托人签字盖章后生效。

甲方：

公司盖章：

法定代表人：

委托人：

联系电话：

签约时间：__________年______月_______日

乙方：

公司盖章：

法定代表人：

委托人：

联系电话：

签约时间：__________年______月_______日

框架协议范本 篇2

甲方：

框架协议范本 篇3

本协议于______年______月______日在______市签订。各方为，

甲方（原股东），

法定代表人，

法定地址，

乙方（原股东），

法定代表人，

法定地址，

丙方（新增股东），

法定代表人，

法定地址，

风险提示

有限责任公司增资扩股，需要订立增资扩股协议时，公司现有股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资，有约定的除外。所以，在引进新股东投资入股的情况下，需要老股东作出声明放弃全部或部分优先认缴出资权利。如果没有，现有股东提出异议，该协议将被认定无效。

鉴于，

1、______公司(以下简称公司)系在______依法登记成立，注册资金为______万元的有限责任公司，经[______]会计师事务所（______）年[______]验字第[______]号验资报告加以验证，公司的注册资金已经全部缴纳完毕。

风险提示

2、______公司(以下简称“公司”)系依法成立、合法存续的有限责任公司。公司同意通过增资的方式引进资金，扩大经营规模。

3、公司的原股东及持股比例分别为，______公司，出资额______元，占注册资本______%；______公司，出资额______元，占注册资本______%。

4、丙方系在依法登记成立、合法存续的有限责任公司，同意向公司投资并参与公司的经营管理。

为此，各方本着平等互利的原则，经过友好协商，就公司增资事宜达成如下协议条款，

第一条?丙方用现金认购新增注册资本，丙方认购新增注册资本______万元，认购价为人民币______万元(认购价以公司经审计评估后的资产净值作依据，其中______万元作注册资本，所余部分为资本公积金)。

风险提示

为了保护投资人的权益，顺利通过验资，公司应当开设验资专户。验资的目的是验证公司注册资本的变更事宜是否符合法定程序，注册资本的增加是否真实，相关的会计处理是否正确。

第二条?增资后公司的注册资本由______万元增加到______万元。公司应重新调整注册资本总额及股东出资比例，并据此办理变更工商登记手续，各股东的持股比例如下，

股东名称

出资形式

出资金额（万元）

出资比例

签章

第三条?出资时间

（1）丙方应在本协议签定之日起______个工作日内将本协议约定的认购总价一次性足额存入公司指定的银行帐户，逾期按应付金额日万分之______向守约方支付违约金。逾期日后，守约方有权单方面解除本协议，并有权追究违约方的违约责任。

（2）新增股东自出资股本金到账之日即视为公司股东，享有认购股份项下的全部股东权利、承担股东义务。

第四条?有关费用的负担

1、在本次增资扩股事宜中所发生的一切相关费用（包括但不限于验资费、审计费、评估费、_____、工商登记变更费等）由变更后的公司承担（当该项费用应由各方共同或公司缴纳时）。

2、若本次增资未能完成，则所发生的一切相关费用由公司承担。

第五条?公司的组织机构安排

风险提示

经依法设立的验资机构验资并出具证明后，公司即_____开股东会，增选董事、监事，修改章程；然后召开新一届董事会，对公司管理层进行改组。为公司的日常经营提供良好的规范制度，控制公司内部风险。

1、股东会

（1）增资后，原股东与丙方平等成为公司的股东，所有股东依照中华人民共和国公司法以及其他法律法规、部门规章和新公司章程的规定按其出资比例享有权利、承担义务。

（2）股东会为公司权力机关，对公司一切重大事务作出决定。

2、董事会和管理人员

（1）增资后公司董事会成员应进行调整，由公司股东按章程规定和协议约定进行选派。

（2）董事会由______名董事组成，其中丙方选派______名董事，公司原股东选派______名董事。

（3）增资后公司董事长和财务总监由丙方指派，其他高级经营管理人员可由原股东推荐，董事会聘用。

（4）公司董事会决定的重大事项，经公司董事会过数通过方能生效，有关重大事项由公司章程进行规定。

3、监事会

（1）增资后，公司监事会成员由公司股东推举，由股东会选聘和解聘。

（2）增资后公司监事会由______名监事组成，其中______方______名，原股东指派______名。

4、变更登记

（1）、各方应全力协助、配合公司完成工商变更登记。

（2）、如在丙方缴纳全部认购资金之日起______个工作日内仍未完成工商变更登记，则丙方有权解除本协议。协议解除后，公司应负责将丙方缴纳的全部资金返还丙方，不计利息。

第六条?违约责任

1、任何签约方违反本协议的任何约定，包括协议各方违反其于本协议所作的陈述与保证，均构成违约，应承担违约责任。如果不止一方违约，则由各违约方分别承担各自违约所引起的责任。违约赔偿责任的范围限定在法律允许的、相当于因违约而给其它方所造成的全部实际损失。

2、尽管有以上规定，任何一方均不因本协议而就任何间接损失或损害对其它方承担赔偿责任。

第七条?争议的解决

1、_____

凡因履行本协议而发生的一切争议，各方首先应争取通过友好协商的方式加以解决。如果该项争议在开始协商后______（______）日内未能解决，则任何一方均可向___________委员会依据_____法、其他法律、法规、规章、规范性文件以及其当时合法有效的_____规则进行_____。

2、继续有效的权利和义务

在对争议进行_____时，除争议事项外，各方应继续行使各自在本协议项下的其它权利，并应继续履行各自在本协议项下的其它义务。

第八条?生效及其它

1、本协议书于协议各方盖章、各方法定代表人或授权代表签字后生效。非经各方一致通过，不得终止本协议。

2、经各方协商一致，并签署书面协议，可对本协议进行修改；

3、本协议自各方盖章及其授权代表签字之日起生效。

4、本协议一式______份，各方各执______份，公司______份，______份用于办理与本协议有关的报批和工商变更手续。

甲方，

法定代表人或授权代表（签字），

______年______月______日

乙方，

法定代表人或授权代表（签字），

______年______月______日

丙方，

法定代表人或授权代表（签字），

______年______月______日

框架协议范本 篇4

2022采购框架合同标准范本是网为大家提供及整理发布，其中里面内容可阅读参考学习。采购框架合同标准范本能帮助到大家需求和解决方案，看完能有所启发及帮到您！内容下载可根据需要自行编辑修改，相关内容可进行关键字搜索。

2022采购框架合同标准范本正文内容

甲 方： 地 址： 法定代表人： 乙 方： 地 址： 法定代表人：

2、甲方是东莞XX公司(以下简称XX特尔)指定供货商;乙方受XX公司的委托，以自己的名义代表XX公司与甲方签署本《购销合同》(以下简称“本合同”)及采购本合同约定的货物。甲、乙双方经平等协商，依据相关法律法规达成本合同，以资共同遵守。

3、交货时间、地点、方式：甲方应于20________年____月____日前，在乙方指定的地点将货物交付给乙方指定收货人。甲方未按本合同规定时间交货，每延期一天，应按延期交货部份货款总值的标准向乙方支付违约金。 交货地址1 1F B A,GD E BDG,.11， FA EE,E .收货联系人：阿莹EFE

Ae:XXX FA:0085XXXX4563

4、 运输方式和费用负担：运输方式：由甲方自行确定;运输费用由甲方负担。

5、 验收办法：货物原厂外包装完好，乙方予以签收，否则乙方有权拒收。乙方对货物的签收不代表对货物质量的认可，货物质量由XX公司确认。

6、 货物质量：按产品说明书的技术标准，由XX公司予以验收确认。若甲方货物存在质量问题，按国家三包规定执行。(请酌情增加)

7、 结算方式、期限：乙方以远期90天C方式付款，甲方应提前向乙方开具发票。

8、 因本《采购框架合同》发生任何争议的，双方应及时协商解决，协商不成的，双方一致同意将争议提交乙方或乙方分支机构所在地法院解决。

9、 本《采购框架合同》一式两份，双方各执一份，自双方加盖有效章后生效。传真件为有效文件。

10、本协议任何一方的商业秘密，对方均有义务保守，未经许可，不得向第三方披露，亦不得用于履行本协议约定之外的事务。保密义务的有效期限为本协议签署之日起________年。

1

1、如因甲方原因对乙方造成损失的，甲方有赔偿乙方全部损失的义务。如因乙方原因对甲方造成损失的，乙方有赔偿乙方全部损失的义务。如因甲乙双方原因造成的，需双方界定、协商各自应承担的责任，如由于不可抗力事件原因造成的损失各方自行承担。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

________年____月____日　________年____月____日

框架协议范本 篇5

本协议由以下各方于20xx年x月日在_____________签署，

股权受让方，_____________(以下简称“甲方”)

股权转让方，_____________(以下简称“乙方”)

前言

1、鉴于乙方于年月日签署发起人协议和章程，设立XX有限公司(简称“目标公司”)，主要经营范围为XX。

目标公司的营业执照于XX年XX月XX日签发。

2、鉴于目标公司的注册资本为人民币XX万元整(RMBXX元),乙方为目标公司之现有股东，于本协议签署日持有目标公司XX%股权;乙方愿意依其与甲方另行签订的股权收购协议约定的条款和条件将其持有的目标公司全部股权转让于甲方;甲方愿意依双方另行签订的股权收购协议约定的条款和条件受让上述转让之股权及权益。

基于上述鉴于条款，为便于双方另行签订股权收购协议，以及便于双方对股权收购协议的顺利履行，双方通过友好协商，本着共同合作和互利互惠的原则，按照下列条款和条件达成如下股权收购框架协议，以兹共同信守，

1、定义

1.1在本协议中,除非上下文另有所指,下列词语具有以下含义:“转让股权”指在本协议签订日乙方所持有的目标公司全部股权;“转让价”指转让股权的收购价格;

“本协议”指本协议全部条款、经双方协商一致形成的补充协议以及本协议和补充协议的全部附件;

“不可抗力”指本协议双方或一方无法控制、无法预见或虽然可以预见但无法避免且在本协议签署之日后发生并使任何一方无法全部或部分履行本协议的任何事件;

“费用”指因收购事项发生的费用，包括但不限于差旅费、律师费、评估费、审计费等。

1.2条、款及项均分别指本协议的条、款及项。

1.3本协议中的标题为方便而设，不应影响对本协议的理解与解释。

2、收购标的

2.1本协议中的收购标的为本协议

1.1条款所定义的“转让股权”。

3、转让价

3.1甲方收购“转让股权”的转让价为人民币XX万元整(RMBXX元)。

3.2在本协议有效期内，甲方可依3.1条约定的转让价收购2.1条约定的收购标的，乙方不得拒绝，否则视为乙方违约并应承担相应的违约责任。

4、定金

4.1经双方协商一致，甲方于本协议签订日向乙方交付人民币XX万元整(RMBXX元)作为甲方收购“转让股权”的定金。

4.2如因甲方违约而造成股权收购失败，则乙方不予退还本协议4.1之条款约定的定金;如因乙方违约而造成收购失败，则乙方向甲方双倍返还本协议

4.1之条款约定的定金，并返还该笔定金同期产生的银行利息，计息期为甲方支付定金之日起至乙方返还定金之日止。

4.3本协议4.1之条款约定的定金于甲乙双方于20xx年月日在签署的股权收购协议第4.1之条所述的先决条件全部成就之日自动变更为本协议3.1之条款约定的转让价。

5、付款

5.1转让价的支付方式和支付期限由甲乙双方另行签订股权收购协议约定。

6、保障条款

6.1乙方承诺，乙方及时、全面地向甲方提供甲方所需的目标公司信息和资料，尤其是目标公司尚未向公众公开的相关信息和资料，以利于甲方更全面地了解目标公司真实情况。

6.2乙方承诺，在本协议生效后至甲乙双方另行签订股权收购协议之日的整个期间，未经甲方同意，乙方不得与第三方以任何方式再行协商出让其所持有的目标公司股权，否则视为乙方违约，乙方应对甲方承担违约责任。

6.3乙方承诺，如系因乙方的过失导致本协议依我国法律、行政法规认定为无效，或导致甲乙双方无法另行签订股权收购协议，则乙方向甲方承担缔约过失责任，乙方应在缔约过失责任发生之日起日内向甲方支付万元的赔偿金或依据双方另行达成的协议承担缔约过失责任。

7、附加条款

7.1乙方承诺，乙方将保证目标公司做到于甲乙双方股权收购协议签订日之前解除目标公司与XX有限责任公司之间的租赁合同。

7.2乙方承诺，乙方将保证目标公司做到于甲乙双方股权收购协议签订日之前解除目标公司与XX之间的租赁合同，解除合同之违约金共计人民币XX元整(RMBXX元)由甲方承担。

7.3乙方承诺，如果乙方违反本协议7.1或者7.2之约定，视为乙方对本协议的违反，甲方有权按本协议8之条款的约定追究乙方违约责任。

7.4乙方承诺，其在与甲方另行签订的陈述与保证协议中的陈述与保证是诚实的、详尽的、真实的，若乙方所做的任何陈述与保证被认定为不真实、不正确或有误导成分，乙方将承担甲方为实施收购乙方股权而对目标公司进行的调查所发生的一切费用，这些费用包括但不限于差旅费、律师费、评估费、审计费等。

8、违约责任

8.1如发生以下任何事件则构成该方在本协议下之违约，

8.

1.1任何一方违反本协议的任何条款;

8.

1.2任何一方违反其在本协议中作出的任何陈述、保证或承诺，或任何一方本协议中作出的任何陈述、保证或承诺被认定为不真实、不正确或有误导成分;

8.2如任何一方违约，对方有权要求即时终止本协议及/或要求其赔偿因此而造成的损失。

8.3如一方违约，对方有权要求违约方承担万元的违约金或依据双方另行达成的协议承担违约责任。

8.4本协议违约方向对方支付违约金后，不能视为对方对其权利和权力的放弃，亦不能损害、影响或限制该方依据本协议和有关法律和法规应享有的一切权利和权力。

9、保密

9.1除非本协议另有约定，各方应尽最大努力，对其因履行本协议而取得的所有有关对方的各种形式的下列事项承担保密的义务，

范围包括商业信息、资料、文件、合同。

具体包括，

9.

1.1本协议的各项条款

9.

1.2协议的谈判;

9.

1.3协议的标的;

9.

1.4各方的商业秘密;

9.

1.5以及任何商业信息、资料及/或文件内容等保密，包括本协议的任何内容及各方可能有的其他合作事项等。

9.2上述限制不适用于，

9.2.1在披露时已成为公众一般可取的的资料和信息;

9.2.2并非因接收方的过错在披露后已成为公众一般可取的的资料和信息;

9.2.3接收方可以证明在披露前其已经掌握，并且不是从其他方直接或间接取得的资料;

9.2.4任何一方依照法律要求，有义务向有关政府部门披露，或任何一方因其正常经营所需，向其直接法律顾问和财务顾问披露上述保密信息;

9.3乙方应责成目标公司董事、高级管理人员和其他雇员遵守本条所规定的保密义务。

9.4如收购项目未能完成，双方负有相互返还或销毁对方提供之信息资料的义务。

9.5该条款9所述的保密义务于本协议终止后应继续有效。

10、不可抗力

10.1任何一方由于不可抗力且自身无过错造成的不能履行或部分不能履行本协议的义务将不视为违约。

10.2如果发生不可抗力事件，履行本协议受阻的一方应以最便捷的方式毫无延误地通知对方，并在不可抗力事件发生的天内向对方提供该事件的详细书面报告，受到不可抗力影响的一方应当采取所有合理行为消除不可抗力的影响及减少不可抗力对各方造成的损失，各方应根据不可抗力事件对履行本协议的影响，决定是否终止或推迟本协议的履行，或部分或全部地免除受阻方在本协议中的义务。

10.3不可抗力包括但不限于以下方面，

10.3.1宣布或未宣布的战争、战争状态、封锁、禁运、政府法令或总动员，直接影响本次股权转让的;

10.3.2直接影响本次股权转让的国内骚乱、目标公司员工罢工或暴动;10.3.3直接影响本次股权转让的火灾、水灾、台风、飓风、海啸、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其他自然因素所致的事情;

10.3.4以及各方同意的其他直接影响本次股权转让的不可抗力事件。

11、通知

11.1本协议下的通知应以专人递送、传真或航空挂号邮寄方式按以下所示地址和号码发出，除非任何一方已经书面通知对方其变更后的地址和号码。

通知如以航空挂号邮寄方式发送，以邮寄后日视为送达;以专人递送或传真方式发送，则以发送之日起次日视为送达。

以传真方式发送的，在发送后，随即将原件以航空挂号邮寄或专人递送给他方。

甲方，_____________

地址，_____________

收件人，_____________

电话，_____________

传真，_____________

乙方，_____________

地址，_____________

收件人，_____________

电话，_____________

传真，_____________

12、效力

12.1本协议的任何变更均须双方协商后由双方签署书面文件才正式生效，并应作为本协议的组成部分，协议内容以变更后的内容为准。

12.2本协议一方对对方的任何违约及延误行为给予任何宽限或延缓，不能视为该方对其权利和权力的放弃，亦不能损害、影响或限制该方依据本协议和有关法律和法规应享有的一切权利和权力。

12.3如果本协议的任何规定依我国法律认定为非法、无效或不能执行，本协议的任何无效条款的无效、失效和不可执行不影响或不损害其他条款的有效性、生效和可执行性。

但本协议各方同时亦应停止履行该无效、失效和不可执行之条款，并在最接近其原意的范围内，并诚信协商仅将其修正至对该类特定的事实和情形无效、失效和可执行的程度。

12.4各方可就本协议之任何未尽事宜直接通过协商和谈判签订补充协议。

13、终止

13.1在下列任何情况下，任何一方可立即书面通知对方终止本协议，13.

1.1对方违反本协议的任何条款和条件并未能在该方给出违约行为的详情并要求纠正的通知的天内纠正该违约行为(如其能纠正);

13.

1.2目标公司进入清算程序(除非事先得到对方的准许而为善意重组或合并目的);

13.

1.3收购双方无法签订正式股权收购协议。

股权受让方，_____________

股权转让方，_____________

年月日

框架协议范本 篇6

甲方，________区政府(以下简称甲方)

负责人，________

地址，________

乙方，________有限公司(以下简称乙方)

法定代表人，________

地址，________

为加快推进______市____路历史文化名街改造步伐，改善______路片区环境面貌，促进经济社会发展和民生改善，甲、乙双方经友好协商，就乙方参与______市______路区域改造事宜，达成战略合作协议如下，

一、合作目标及原则

1、合作目标，围绕传承历史文脉、恢复和增强城市记忆、切实保护民生的总目标，打造集商业、文化、旅游、休闲、居住于一体的具有浓郁本土文化的特色街区和最佳旅游目的地，推动做优做美东岸城区。

2、改造原则，坚持文化引领、保护优先,主要采取居民异地安置、建筑功能置换、保护修旧如旧、改造局部恢复等措施，科学处理好保护与利用的关系，打造______路百年老街知名文化旅游特色休闲区，为______市传统历史风貌区保护利用提供范例。

二、合作内容概要

乙方出资承担______市______路及其周边的部分区域的改造开发工作。双方主要合作内容如下，

1、乙方负责在双方商定的______路区域范围内投资从事旧城改造和商业开发。乙方总投资规模不少于____亿元，其中，资本金不少于____亿元。

2、乙方的改造开发应遵循相关法律、法规、规章及规范性文件的规定，同时，应符合甲方和相关政府部门提出的改造目标、原则、标准、要求及定位。

3、甲方协助乙方与有关政府部门对接，协调有关政府部门依法为乙方项目提供快捷审批服务。具体包括(但不限于)，在本协议签署之日起，协助乙方开展项目相关立项、规划、公司设立、征收或收购、税收、市政配套、建设、运营等涉及______路改造、开发、经营的相关行政审批手续;负责依法协调当地居民关系，创造良好和谐的投资发展环境。

三、合作区域范围

合作地点位于______市______路及其周边区域。具体合作的区域范围为，北至______路、______路，西至______路，东至______路，南至海边的围合区域。(详见附图)

四、合作方式

1、设立项目运营公司

乙方出资设立项目运营公司，由项目公司承担改造开发的具体工作。本协议签订后，乙方在______市______路区域投资注册项目公司，注册资本金不少于____亿元人民币，专门开展______路合作区域范围内的改造开发和经营工作。

2、改造和开发模式

合作范围内的土地及房屋建筑物以保护性开发为主，不进行大规模拆除，乙方及其项目公司应以保护性开发为主确定其商业开发模式，应针对合作区域内的文物保护单位、优秀历史建筑、一般历史建筑和其他建筑的不同保护级别和要求进行分类保护改造，根据不同情况，选择采取收购、置换、依法征收、合资合作等多种方式，将其纳入统一改造的范围，实施统一规划、改造和经营;对符合拆除重建条件的，经甲方及有关政府部门同意，可依法拆除后，按照重新规划设计的条件予以开发建设。

五、工作进度安排

1、______年____月____日之前，乙方应完成合作区域的改造设计方案、商业计划、规划等编制工作。

2、______年____月____日之前，乙方须到位资本金____亿元，完成项目公司的组建和设立工作。

3、______年____月____日之前，乙方须到位资金____亿元，确保改造开发的资金需求。

六、房屋及土地处置

1、乙方根据合作范围内不同房屋建筑物的规划保护要求和现状特征，提出征收、收购、置换或者其他改造模式，甲方依法予以配合，房屋征收、收购、置换或其他改造模式的费用由乙方承担。

2、对于合作区域内符合依法征收条件的建筑物，由乙方垫付征收补偿费用以及相关土地整理费用，形成净地后，按照土地招拍挂制度出让，土地出让所得价款依法进行必要扣除后，优先支付乙方垫付的征收补偿费用以及土地整理费用。乙方及其项目公司须作为竞买方参与该土地的招拍挂，并出价购买，确保土地成交。甲方根据需要，在充分协商的基础上，可协调有关政府部门，授予乙方或其项目公司合作区域范围内特定地块的土地整理权。

3、对于合作区域内不符合依法征收条件的建筑物，乙方可依法采用收购、置换或其他处置模式。无论采用何种模式，如果涉及原划拨土地转变为出让性质土地的，应按照土地有偿使用制度获取土地使用权，如果按有关规定须履行招拍挂程序的，应依法履行招拍挂法律程序。

七、改造开发的要求

1、乙方的改造开发应严格遵循国家及省市相关法规规范、______路区域保护更新改造总体规划、______路片区详细规划、______路区域保护更新改造规划技术导则以及其他上位规划和要求。

2、乙方应严格对区域内各类建筑进行分类保护，建筑高度、体量和外立面应严格按照总体规划、技术导则和历史资料进行恢复设计施工。规划建筑方案及施工图设计，应征求甲方意见。涉及区域内关键场所、节点、建筑物、构筑物和环境工程的规划建设方案，应提交专家委员会(含外国专家组)评审和甲方审议。凡是涉及到要拆除建筑物，均需要事先经甲方同意。

3、文物建筑修缮要遵守文物保护法律法规，设计方案须由有相关资质的设计单位承担，并经专家论证通过，报相应级别的文物行政部门审批，相关费用由乙方承担。文物建筑修缮施工必须由有资质的施工单位实施，并严格按照施工方案进行，由甲方工程建设部门进行督导、协助实施，确保施工质量达标。文化设施改造符合文化规划布局要求。wWW.hwS69.Com

4、乙方及其项目公司负责合作范围内具体商业开发项目的商业策划、论证、可行性分析、招商运营等工作。甲方已经组织编制______路改造区域的商业规划及相关文件，对______路区域的整体定位、业态配置及布局进行了全面规划;乙方的改造开发应符合甲方商业规划的基本原则和要求，局部需要调整的，应与甲方协商取得一致同意。

八、其他

1、甲方尽力协助提供合作区域的相关基础信息，乙方对甲方提供的信息予以保密。对于甲方协助提供的信息资料的完整性、准确性，乙方须独立判断。

2、甲方认真调研，积极争取______市政府有关部门对项目开发建设和改造区域给予优惠政策。甲、乙双方发挥各自优势积极开展合作区域的招商，共同促进______路繁荣。

3、在______路双方合作区域的改造顺利实施的条件下，本协议合作范围以外的开发建设项目或甲方规划的其他开发项目在同等条件下可与乙方优先合作。

4、本协议一式肆份，双方各执贰份。对本协议未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议或单项合同。

甲方，________

负责人，________

签署日期，______年____月____日

乙方，________

法定代表人，________

签署日期，______年____月____日